Zentral wohnen und arbeiten
Die Wohn- und Geschäftslage, die es in sich hat.
Beim markantesten Bau am Zürcher Schaffhauserplatz wird die aufwendige Gesamterneuerung im Frühjahr 2021 abgeschlossen sein.
Die Wohnungen und Geschäftsräume im total renovierten Teil (Ecke Hochwiesenstrasse/Rotbuchstrasse) und im Neubau (Seminarstrasse) kommen den hohen Ansprüchen einer urbanen Mieterschaft entgegen. Einkaufsmöglichkeiten in Nahdistanz, kurze Arbeitswege Richtung Innenstadt, Zürich West und zu den Hochschulen machen den Schaffhauserplatz zu einer gefragten Wohn- und Geschäftslage.
Der grosszügige, schalldichte Innenausbau mit hochwertigen Materialien, neusten technischen Einrichtungen und hellen Räumen mit überraschenden Grundrissen überzeugen Wohn- und Geschäftsmieter gleichermassen.
Dank dem gut frequentierten Quartierplatz mit Tram- und Busstationen profitieren Ladengeschäfte von Laufkundschaft, Praxen und Büros von der guten Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeitende.
Alles in unmittelbarer Nähe
Die Verbindungen mit dem ÖV sind optimal. Die Tramlinien 7, 11, 14 und 15 sowie die Busverbindungen bringen Sie in alle Quartiere der Stadt Zürich, ins Glatttal und zum Flughafen. Einkaufsgeschäfte (Migros, Coop, Bäckerei), Post und ein breites Gastroangebot sind in Gehdistanz. Das Naherholungsgebiet des Irchelparks mit Restaurant, einem Teich und viel Grünfläche, liegt 800 Meter entfernt.
An bester Verkehrslage
Der Schaffhauserplatz liegt im zentralen Zürcher Unterstrassquartier.
Über die Schaffhauserstrasse sind Sie mit dem Auto in 8 Minuten auf der Autobahn A1 (St.Gallen-Genf) und A4 (Zürcher Oberland-Autobahn). Der internationale Flughafen Zürich-Kloten ist 20 Autominuten entfernt. In die Innenstadt und an den Zürichsee nehmen Sie besser das Tram. Bis zum Hauptbahnhof sind es gerade mal 6 Minuten.
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| Flughafen Kloten | 8.7 km | 20 Min | 18 Min |
| Hauptbahnhof | 2.7 km | 8 Min | 7 Min |
| Bahnhof Hardbrücke | 2.7 km | 5 Min | 10 Min |
| Autobahn | 2.8 km | 8 Min |
Wohnen nach eigenem Gutdünken
18 helle, neu sanierte 2.5- oder 3.5-Zimmerwohungen entsprechen den gehobenen Ansprüchen einer urbanen Mieterschaft.
Die offenen Küchen und die grossräumigen, lichtdurchfluteten Wohnflächen lassen keine Wünsche offen.
Ihren Einrichtungsvorstellungen sind keine Grenzen gesetzt.
Geniessen Sie dank den 3-fach-verglasten, schallisolierten Fenstern ein ungestörtes Treffen mit Familie und Freunden und ziehen Sie sich zur Entspannung oder fürs Homeoffice in das eigene Refugium zurück. Elektrisch bedienbare Alu-Leichtmetall-Verbundraffstoren in Wohnräumen sorgen für Dunkelheit nach Wunsch und einen erholsamen Schlaf. Knickarm-Stoffmarkisen auf den Balkonen schützen vor zu starker Sonneneinstrahlung und verleihen den Aussenräumen eine gewisse Intimität. Das Treiben der Stadt vor der Haustür, die Ruhe des Rückzugs in den eigenen vier Wänden. Was wollen sie mehr?
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| Wohnung | Etage | Zimmer | Fläche | Balkon/ Terrasse | Netto CHF/Mt. | NK CHF/Mt. | Brutto CHF/Mt. | Grundriss | Bewerben/ Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.01 | 1. OG | 3.5 | 82.50 m² | 12.00 m² | - | - | - | - | vermietet |
| 1.02 | 1. OG | 3.5 | 94.80 m² | 30.80 m² | - | - | - | - | vermietet |
| 2.01 | 2. OG | 3.5 | 82.50 m² | 12.00 m² | - | - | - | - | vermietet |
| 2.02 | 2. OG | 3.5 | 94.70 m² | 12.30 m² | - | - | - | - | vermietet |
| 3.01 | 3. OG | 3.5 | 82.50 m² | 12.00 m² | - | - | - | - | vermietet |
| 3.02 | 3. OG | 3.5 | 95.10 m² | 12.30 m² | - | - | - | - | vermietet |
| 3.03 | 3. OG | 1 | 45.4 m² | 8.0 m² | - | - | - | - | vermietet |
| 3.04 | 3. OG | 2.5 | 65.1 m² | 10.40 m² | - | - | - | - | vermietet |
| 3.05 | 3. OG | 2.5 | 64.80 m² | 12.80 m² | - | - | - | - | vermietet |
| 3.06 | 3. OG | 3.5 | 95.40 m² | 20.40 m² | - | - | - | - | vermietet |
| 4.01 | 4. OG | 3.5 | 82.50 m² | 12.00 m² | - | - | - | - | vermietet |
| 4.02 | 4. OG | 3.5 | 95.10 m² | 12.30 m² | - | - | - | - | vermietet |
| 4.03 | 4. OG | 1 | 45.4 m² | 8.0 m² | - | - | - | - | vermietet |
| 4.04 | 4. OG | 2.5 | 66.10 m² | 10.40 m² | - | - | - | - | vermietet |
| 4.05 | 4. OG | 2.5 | 64.20 m² | 12.80 m² | - | - | - | - | vermietet |
| 4.06 | 4. OG | 3.5 | 95.70 m² | 20.40 m² | - | - | - | - | vermietet |
| 5.01 | 5. OG | 3.5 | 105.70 m² | 99.30 m² | - | - | - | - | vermietet |
| 5.02 | 5. OG | 2.5 | 80.10 m² | 62.90 m² | - | - | - | - | vermietet |
| 5.03 | 5. OG | 3.5 | 86.30 m² | 58.00 m² | - | - | - | - | vermietet |
| 5.04 | 5. OG | 2.5 | 83.10 m² | 74.4 m² | - | - | - | - | vermietet |
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Im Erdgeschoss ist bereits eine Apotheke eingemietet. Drei weitere Verkaufsflächen (207 m², 104 m² und 90 m²) stehen ab Frühling 2021 für innovative Geschäftsideen offen. In der heutigen Zeit sind gut erreichbare Quartierläden wieder sehr gefragt. In vier Obergeschossen sind Büro- oder Praxisräume zu vermieten (2x 280 m², 2x 45 m²). Die grossen Flächen sind als Ganzes oder unterteilbar zu mieten. Die renovierten hellen Räume eröffnen neue Perspektiven für Ihre Tätigkeit. Zu allen Läden und Büros gehören bereits ausgebaute sanitäre Einrichtungen. Der Personenaufzug führt von der Parkgarage direkt in die Wohn- und Geschäftsetagen.
Quartierläden sind wieder hoch im Trend. Überraschen Sie die Nachbarschaft mit Ihrem Geschäftskonzept. Eine gute Vinothek, ein Fahrrad-Fachgeschäft, ein IT-Laden, ein Kosmetikstudio oder eine Physiopraxis – hier erreichen Sie Ihre Kundschaft vor Ort.
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| OBJEKT NR. | Etage | TYP | NUTZFLÄCHE | AUSSENFLÄCHE | Mietzinse | Grundriss | Bewerben/ Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0.01 | EG/UG | LADENFLÄCHE | 206.8 m² | -- | - | - | vermietet |
| 0.03 | EG | LADENFLÄCHE | 89.7 m² | -- | - | - | vermietet |
| 0.04 | EG | LADENFLÄCHE | 103.4 m² | -- | - | - | vermietet |
| 1.03 | 1.OG | BÜROFLÄCHE | 88.7 m² – 205.3 m² | 66.5 m² | auf Anfrage | Bewerben | |
| 2.03 | 2.OG | BÜROFLÄCHE | 75.2 m² – 280.7 m² | 51.4 m² | - | - | vermietet |
Parkplätze können à CHF 250.00/Monat dazu gemietet werden.
Eine gute Arbeitsatmosphäre zahlt sich aus
In einem guten Umfeld lässt sich besser arbeiten.
Neue Räumlichkeiten, passend eingerichtet, motivieren die Mitarbeitenden
und beeinflussen positiv die Kommunikation mit Kunden und Partnern.
Ein geordnetes, ruhiges Arbeiten schafft Raum für Ideen und generiert Umsatz.
Wer sich wohlfühlt, ist offen für neue Inspirationen und Aktivitäten.
Und hier am Schaffhauserplatz werden Sie sich wohlfühlen.
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Lara Biefer
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